Appartement à vendre dans le quartier Montorgueil-Saint Denis

Votre agence FREDeLION VILLIERS vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 39,08m2 (loi carrez), 40,63m2 surface au sol) avec charme de l'ancien, situé au 3eme étage d'un immeuble bien entretenu.

En plein coeur du quartier Montorgueil, ce bien se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec WC.

En annexe, une cave complète le bien

Appartement clés en main, idéalement localisé à proximité des transports, commerces et loisirs.

DPE: - E avec changement de fenêtres
- D changement de fenêtres + grilles de ventilations salle d'eau

L'encadrement des loyers:
Bail meublé: 1 772€/mois HC
Bail non meublé: 1 552€/mois HC (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 15 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1200.00 euros.