Local à vendre à Marseille 6e Arrondissement

Emplacement recherché au coeur du 6e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, bureaux, transports et flux de quartier.

Local de caractère d'environ 100 m² entièrement rénové offrant une exploitation clé en main pour un concept de bar, cave à manger, tapas, coffee shop ou restauration à thème.
Grande hauteur sous plafond possible.

L'établissement dispose:
* d'une terrasse
* d'une belle visibilité
* d'un espace chaleureux et exploitable immédiatement

Possibilité d'acquérir la Licence IV en sus (ou inclus dans le fonds de commerce)

Bail commercial autorisant notamment:
bar à vin, tapas, salon de thé, pizza, épicerie fine et restauration légère.

Établissement idéal pour:
- concept afterwork
- cave à manger
- tapas / cuisine méditerranéenne
- coffee shop premium
- petite restauration tendance

Secteur dynamique avec fort potentiel de développement.

Prix du droit au bail: 100 000 €
Prix du fonds de commerce: 140 000 €

Dossier et visites sur demande.