Local à vendre à Marseille 11e Arrondissement

Au coeur d'un village recherché de l'Est marseillais, découvrez cette charmante affaire de restauration italienne bénéficiant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle tout au long de l'année.

Exploitée dans une ambiance familiale et chaleureuse, cette adresse est devenue au fil des années une référence pour les amateurs de cuisine italienne authentique, avec une carte entièrement faite maison inspirée des recettes traditionnelles familiales.

L'établissement dispose d'une salle accueillante d'environ 20 places assises ainsi que d'une agréable terrasse d'une vingtaine de places, particulièrement appréciée dès les beaux jours.

Les points forts:

* Emplacement de qualité au coeur d'un village dynamique et commerçant
* Clientèle locale fidèle et régulière
* Très belle réputation
* Établissement entièrement rénové il y a seulement trois ans
* Faible loyer offrant un excellent confort d'exploitation
* Outil de travail clé en main, sans investissement à prévoir
* Activité simple à gérer avec une organisation optimisée
* Fort potentiel de développement sur la vente à emporter et les amplitudes d'ouverture

L'affaire conviendra parfaitement à un couple de professionnels souhaitant reprendre une activité rentable, stable et agréable à exploiter, tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Marseille.

Une opportunité rare pour des repreneurs à la recherche d'un établissement à taille humaine, reconnu pour la qualité de sa cuisine et disposant encore de réelles perspectives de développement.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande après premier échange confidentiel.