Appartement à vendre à Toulouse

EXCLUSIVITE SUD OUEST VIAGER

***COMPROMIS EN COURS***

VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un homme de 71 ans à TOULOUSE - à proximité directe de la future station de métro Limayrac (31)

Appartement de 84 m² en duplex avec balcon et place de parking

BOUQUET: 55.000€ EUROS
RENTE VIAGÈRE: 873€/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE. Revalorisation de la rente de 20% en cas de départ anticipé.
VALEUR VÉNALE: 360.000 EUROS
Honoraires d'agence: charge vendeur.

Vue panoramique sur le quartier de Limayrac exceptionelle!
Appartement T4 composé au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, une cuisine et un WC séparé. A l'étage 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Un balcon de 7m² avec une superbe vue sur le quartier de Limayrac et une place de parking complète le lot.

Plusieurs répartitions de prix possible:

BOUQUET: 69.000 €
RENTE: 775 € / mois
OU
BOUQUET: 59.000 €
RENTE: 834 € / mois
OU
BOUQUET: 49.000 €
RENTE: 893 € / mois

Copropriété: pas de procédure en cours - charges annuelles 1.400 €
DPE: D et GES: B. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard compris entre 1070 et 1500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Référence du bien à l'agence: 14VO129
CONTACT SUD OUEST VIAGER
27 rue Theodore Ozenne 31000 Toulouse
- 05 61 73 63 32 -
mots clés: côte pavée, Jean Rieux, collège saint joseph et Caousou, Saint Simon, Bordelongue, Fontaine Lestang, La cepiere, Montaudran, Rangueil.