Appartement à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Exclusivité: Appartement à vendre dans un bel immeuble ancien rue des remparts d'Ainay, proche de la rue de la charité.

Ce T3 de 100m² traversant est au 4ème étage avec ascenseur de plain pied.

Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 40m2 avec cheminée, une cuisine équipée de 12m2, une chambre de 16m2 + alcôve de 4m², une deuxième chambre de 12m2, une salle de bains et des toilettes séparés. Chaudière individuelle gaz récente.

Des travaux sont à prévoir, avec un bon potentiel de réaménagement des pièces. Bon classement énergétique.

Vous serez séduit par le charme de l'ancien et sa situation idéale au coeur d'un secteur recherché avec tous ses commerces et sa proximité immédiate au métro A, la gare et à seulement 5 minutes à pied de Bellecour.

En annexe: un grenier et une cave.

A visiter!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: .

Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1576.00 euros.