Maison à vendre à Verrières-en-Anjou

L'agence DICI vous propose cette maison située dans la charmante commune de Saint-Sylvain-d'Anjou, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, aux portes d'Angers.

Un bien idéal pour une famille, des primo-accédants ou un investisseur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Les atouts:

- Secteur calme et recherché

- Fort potentiel d'évolution

- Terrain de 600 m²

Une situation idéale:

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes du centre-ville et de toutes les commodités: boulangerie, pharmacie, poste, café, coiffeur, écoles et collège etc.
Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre Angers facilement.

Vous trouverez à proximité:

10 minutes de la gare Angers Saint-Laud

10 minutes du centre commercial Atoll

moins de 10 minutes d'Espace Anjou

La maison:

Maison des années 70, édifiée sur trois niveaux, comprenant:

Au rez-de-chaussée:

Une entrée desservant deux chambres, dont une passante permettant l'accès à l'étage
Une cuisine indépendante à aménager selon vos envies
Un bureau pouvant faire office de troisième chambre
Une salle d'eau récente
Un WC indépendant
Un séjour double lumineux avec cheminée

À l'étage:

Une grande chambre de plus de 18 m² au sol
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins: dressing, rangement, bureau.

Au sous-sol:

Une chambre
Une buanderie / chaufferie de plus de 30 m²
Un garage spacieux de 40 m²
Une cave à vin

Extérieur:

La propriété est implantée sur une parcelle de 630 m², bien clôt et arborée offrant un beau potentiel d'aménagement.

Travaux et rafraîchissement à prévoir, permettant de personnaliser la maison à votre goût.

Vidéo de présentation disponible sur demande.

Pour organiser une visite, contactez:
Grégory Chirol, Agent commercial N°

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).