Maison à vendre à Port-Bail-sur-Mer

PORTBAIL SUR MER.

Maison en pierres à 4km du bourg de Portbail.

Une charmante maison en pierres comprenant:

Au RDC: entrée, séjour/salon avec cheminée et insert ouvert sur une cuisine aménagée, salle d'eau avec WC, une
chambre et débarras.

A l'étage: palier, trois chambres et WC.

Surface habitable: 78 m².

Huisseries: bois double vitrage.

Assainissement: fosse septique.

Taxe foncière: 200 euros.

Garage attenant avec petit grenier de stockage et appentis.

Cour devant et jardin sur l'arrière avec puits, le tout sur 720 m².

Travaux de rénovation à prévoir.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 390 euros et 3 280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).