Appartement à vendre à Compiègne

Ce lumineux et très confortable quatre pièces traversant de 95,25m² est situé en plein coeur du centre ville historique de Compiègne dans une petite copropriété bien tenue.

Les volumes sont ici généreux et la distribution contemporaine fluide et rationnelle.

Situé au premier étage d'un immeuble emblématique, l'appartement est baigné de lumière avec vue et idéalement situé (tous commerces, écoles et commodités à pied).

L'espace de vie (52m² traversant avec triple exposition) distribue d'un côté, la cuisine ouverte aménagée avec la salle à manger attenante et de l'autre côté le salon.
De part et d'autre, se trouvent la lumineuse suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains (32m²) donnant sur le balcon et une autre chambre avec sa salle d'eau (12m²).
Cela sans oublier la grande buanderie indépendante située au rez-de-chaussée ainsi que quatre caves.
Aucun travaux.
Possibilité de louer une place de parking à proximité.

C'est une pépite!

Transports et commodités: tous commerces à pied (1min), écoles, collèges et lycées à pied (10min), accès A1 sortie 10 (10kms), gare sncf à pied (10min).

Caractéristiques: tout à l'égout, fibre, accès immeuble sécurisé, buanderie indépendante et 4 caves, chaudière fioul entretenue indépendante, adoucisseur, eau chaude par ballon électrique, pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'années 2021 entre 1790€ et 2480€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Agnès 07 88 49 66 80 - RSACCOMPIEGNE

Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1900.00 euros. Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Compiègne.