Manoir à vendre à Gilocourt

Située dans un joli village au coeur de la vallée de l'Automne, cette maison de maître a été entièrement rénovée dans les règles de l'art.
Charme de l'ancien et confort très contemporain caractérisent l'endroit.
Au calme et lumineuse, l'agencement est ici pensé de façon très rationnelle.
A l'avant, la grande cour pavée accueille le visiteur, à l'arrière, le jardin d'agrément, plein sud avec vue, promet de partager de bons moments.
Au rez-de-chaussée, la galerie d'entrée distribue d'un côté, un salon, un petit salon (bureau/ chambre) et une salle à manger.
De l'autre côté, se trouvent la cuisine aménagée/ équipée, la lingerie et une salle d'eau.
L'escalier mène à l'étage où le couloir distribue trois chambres et une salle de bains.
Il poursuit sa course au dernier niveau, où se trouvent trois autres chambres et une salle d'eau.
Une aile indépendante à aménager (chambre d'hôte, profession libérale), un garage avec au-dessus un grenier aménageable et une cave complètent l'ensemble.

C'est là, une vraie maison de famille à l'indéniable cachet.
Idéale maison secondaire, Paris à 1H15 en voiture et Roissy CDG à 40 min en voiture.

Caractéristiques: fibre, tout à l'égout, alarme intérieure et extérieure, adoucisseur, chaudière gaz Frisquet 6 mois avec citerne Primagaz, 2 ballons d'eau chaude 300L, fenêtres bois double vitrage, volets bois, nombreuses essences d'arbres, gare de Crépy en Valois à 10 min (Paris Gare du Nord en 38 min), Roissy CDG à 40 min en voiture, Paris à 1H15 en voiture via A1.

CLASSE ENERGIE: C/ CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: de 2886€ à 3904€

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact Agnès au 07 88 49 66 80
Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Compiègne.