Maison à vendre à Borest

Cette élégante demeure de la fin du 19ème siècle en briques, pierres et ardoises est idéalement située proche des villes de Clermont, de Senlis, de Pont Ste Maxence et de Compiègne dans un joli village avec tous commerces et commodités.
Très confortable et fonctionnelle, elle a fait l'objet d'une réhabilitation qualitative et de confort optimisé de la part de ses propriétaires.
Ici tous les codes attendus sont présents: vaste hall d'entrée, bel escalier menant aux étages, parquets en chênes, cheminées, doubles portes, authentiques carreaux de ciments, moulures, pièces spacieuses.
Cela sans oublier le magnifique jardin planté et les nombreuses dépendances indépendantes aménageables selon ses projets ainsi qu'un garage et une salle de sport.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée distribue d'un côté, le salon et la salle à manger et de l'autre coté, la cuisine et le petit salon.
L'escalier mène à l'étage, ou un palier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Il poursuit sa course au deuxième étage, ou se trouvent quatre autres chambres, un salon et une salle de bains.
Le tout complété par une cave.

Enfin un garage indépendant avec au-dessus une salle de sport ainsi que des dépendances aménageables selon ses projets (3 pièces en rez-de-chaussée et 3 pièces au-dessus) ainsi qu'un atelier complètent la propriété (plans d'aménagement à disposition).

Située non loin des grands axes et de belles balades nature, c'est un lieu de vie privilégié.

Idéale grande famille!

Caractéristiques: fenêtres double vitrage, tout à l'égout, adoucisseur, alarme, raccordement à la fibre possible, chaudière fioul récente, cuisine récente sur mesure, toiture et zinguerie en très bon état, commerces et écoles dans le village, bus scolaires pour collèges et lycées, proximité des grands axes routiers (A1 à 12 min), aéroports de Roissy CDG et de Beauvais à 30 min, gare SNCF de Pont Sainte Maxence à 10 min (Paris Gare du Nord en 40 min).

CLASSE ÉNERGIE: E CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023: entre 6800€ et 9200€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact Agnès: 07 88 49 66 80 Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Compiègne.