Maison à vendre à Le Coudray-sur-Thelle

Cette longère typique en colombages, briques et pierres, parfaitement tenue, est située dans un village paisible, non loin des villes de Sainte-Geneviève, de Chambly et de Beauvais.

Au calme et baignée de lumière grâce à son exposition sud, cette propriété de belle facture, où aucun travaux n'est à prévoir, bénéficie de beaux volumes aménagés, offrant 240 m² de surface au sol, ainsi que d'un jardin de belle taille, entièrement clos et piscinable.

La terrasse de 67 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des premiers beaux jours. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, d'un côté, la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie de 60 m², agrémentées d'un poêle à pellets et d'une cheminée avec insert.

De l'autre côté, se trouvent un bureau avec dressing, pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une salle de bains et une buanderie.

À l'étage, accessible par deux escaliers indépendants, les espaces sont distribués comme suit: une suite parentale avec chambre et salle d'eau, deux autres chambres, ainsi qu'un grenier.

Une cave, un abri de jardin de 19 m² et un abri à bois complètent l'ensemble. Possibilité de garage.

Un bien aux beaux volumes, parfaitement entretenu, qui offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités.

Caractéristiques: tous commerces et commodités à 5 min en voiture, gare SNCF avec liaison directe vers Paris-Nord à 2 km, fibre, isolation par l'intérieur, chauffage électrique aux normes, poêle à pellets et cheminée avec insert, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques/manuels, portail électrique, toiture et zinguerie en très bon état, maison non mitoyenne.

CLASSE ÉNERGIE: D CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2860€ et 3940€.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Contact: Agnès 07 88 49 66 80 - RSACCOMPIEGNE Agnès SOUBIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Compiègne.