Local à louer à Auxerre

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité au coeur d'Auxerre!

Situé en centre-ville d'Auxerre, à proximité immédiate d'un lycée, découvrez ce local commercial d'environ 70 m², bénéficiant d'une situation intéressante pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services.

Ce local séduit par sa façade commerciale avec vitrine, ses espaces lumineux et son aménagement intérieur soigné, permettant d'envisager différentes configurations selon les besoins de votre activité.

Il conviendra notamment à une activité de commerce de proximité, de prestations de services, de bureaux ou à une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires.

IMPORTANT: Toute activité de restauration est interdite par le règlement de copropriété. Les projets de restauration, avec ou sans cuisson, ne pourront donc pas être acceptés.

Conditions locatives

Surface: 70 m²

Loyer mensuel: 700 € HT hors charges

Provision sur charges: 40 €/mois

Loyer mensuel charges comprises: 740 €

Dépôt de garantie: 2 100 €

Taxe foncière: 1 440 €/an

Référence: 3657

Vous recherchez un emplacement pour développer votre activité professionnelle à Auxerre?

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Philippe BRUCHON
ADN IMMOBILIER D'ENTREPRISE
L'AGENCE AUXERROISE
Tél. : 06 12 45 35 24.