Studio à vendre à Fréjus

FRÉJUS – GRAND STUDIO MEUBLÉ AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

À Fréjus, découvrez ce grand studio de 33 m² situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et vidéosurveillance.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un grand dressing offrant un véritable espace de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien est vendu entièrement meublé.

Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires et la gare routière. Des possibilités de stationnement gratuit sont également disponibles au pied de la résidence.

Actuellement loué en bail meublé jusqu’au 13 janvier 2027, cet appartement conviendra particulièrement à un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et générant immédiatement des revenus locatifs.

Informations locatives:
Loyer mensuel: 475 € hors charges
Provision sur charges: 125 € par mois

Copropriété:
Résidence de 49 lots
Aucune procédure en cours
Charges annuelles: 2 720 €, comprenant notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, la vidéosurveillance et l’entretien des parties communes

Performance énergétique:
DPE: D – 163 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d’énergie: entre 400 € et 610 €

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour un investissement locatif à Fréjus.

Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.