Maison mitoyenne à vendre à Épinay-sur-Seine

Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² de surface totale (71,42 m² habitables), idéalement située dans le secteur prisé de Blumenthal à Épinay-sur-Seine. Construite en 1923 et entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'un intérieur moderne et soigné. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien prêt à accueillir leur nouvelle vie, sans travaux de rénovation à prévoir.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison, dont les espaces ont été pensés pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien.

Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un espace de télétravail ou encore de disposer d'une chambre supplémentaire selon vos besoins.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un agréable espace de vie lumineux. Cette configuration conviviale favorise les échanges et permet de profiter pleinement des moments partagés en famille ou entre amis. Les finitions soignées et la rénovation apportent une touche contemporaine à l'ensemble.

Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec radiateurs ainsi que d'une production d'eau chaude au gaz. Vous bénéficierez également de 2 WC, un véritable avantage pour faciliter l'organisation de la vie quotidienne.

UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET DES STATIONNEMENTS PRIVATIFS!

Implantée sur un terrain de 244 m², cette maison vous offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Sa terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter de moments de détente.

Autre atout particulièrement appréciable: la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 2 places de stationnement extérieures. Un confort non négligeable pour les familles possédant plusieurs véhicules ou souhaitant bénéficier d'un espace de stationnement pratique et sécurisé.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS!

Située dans le quartier de Blumenthal, cette maison bénéficie d'un environnement pratique pour toute la famille. Vous retrouverez à proximité les arrêts de tramway Blumenthal, César et Jean Vilar, facilitant vos déplacements au quotidien.

Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires: écoles élémentaires Jules Vallès et Paul Langevin, collèges Roger Martin du Gard et Jean Vilar, ainsi que les écoles maternelles Henri Wallon, Jacqueline Quatremaire et Marlène Jobert. La crèche départementale Saint-Leu constitue également un atout supplémentaire pour les jeunes parents.

Les commerces de proximité, les espaces verts et les différents services du quartier contribuent à offrir un cadre de vie agréable, où tout est réuni pour conjuguer vie familiale, tranquillité et praticité.

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON?

Son charme, sa rénovation soignée, ses 3 chambres, sa terrasse, son terrain de 244 m² et ses nombreuses possibilités de stationnement en font un bien particulièrement intéressant. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou simplement à la recherche d'une maison confortable avec extérieur, cette propriété possède de sérieux arguments pour vous séduire.

PRIX DE VENTE: 349 000 €

Une belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison rénovée dans un secteur apprécié d'Épinay-sur-Seine!

NE TARDEZ PAS À VENIR LA DÉCOUVRIR!

Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez dès maintenant Thibault de l'agence IMMO AVEC JULIE au 07 62 53 28 79.

Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de coeur!

Référence annonce: 1276.