Maison à vendre à Vieuvicq

LB COLLECTION IMMOBILIER vous propose de découvrir cette magnifique propriété de caractère située à environ 25 kilomètres de Chartres, dans un environnement calme et préservé. Edifiée sur un terrain clos et arboré de près de 9 000 m2, cette ancienne longère entièrement restaurée offre une surface habitable d'environ 300 m2.

La rénovation a su conserver tout le charme de l'ancien en associant des matériaux authentiques à des équipements contemporains. Pierres apparentes, sols en tomettes, belles hauteurs sous plafond et généreux espaces de vie donnent à cette demeure une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Dès l'entrée, la maison dévoile une remarquable pièce de réception d'environ 110 m2, comprenant un vaste séjour cathédrale aux volumes impressionnants. Cet espace lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, est agrémenté d'une cheminée originale conçue à partir de coquillages concassés et polis, véritable élément de décoration qui apporte une identité singulière à la pièce.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe une surface exceptionnelle d'environ 55 m2. Ouverte sur le jardin, elle constitue une véritable seconde pièce de vie, avec suffisamment d'espace pour recevoir, prendre les repas en famille et organiser différents espaces de préparation.

La propriété possède également des éléments architecturaux chargés d'histoire, dont un escalier ancien et une fontaine provenant de la cathédrale Notre-Dame de Chartres. Ces pièces remarquables renforcent le caractère unique de l'ensemble.

La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, disposant chacune de leur salle d'eau privative. Cette configuration permet d'accueillir famille et invités dans d'excellentes conditions de confort et d'intimité.

Une dépendance séparée de la maison principale offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Elle pourra notamment accueillir un espace de travail, un atelier, une maison d'amis ou une activité professionnelle, après les aménagements éventuellement nécessaires. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels.

A l'extérieur, le parc de près de 9 000 m2 constitue un véritable havre de paix. Entièrement clôturé et à l'abri des regards, il se compose de grandes étendues de pelouse, de beaux arbres et de plantations fruitières.

Les dimensions du terrain permettent d'imaginer différents projets d'aménagement: installation d'une piscine, création d'un potager, espaces de détente ou lieux de réception, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Par ses volumes, son authenticité et la qualité de son environnement, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence familiale qu'à une maison de campagne de charme. Elle présente également un potentiel intéressant pour une activité d'accueil ou un projet professionnel, sous réserve des autorisations requises.

Informations complémentaires:

Surface habitable: environ 300 m2

Surface du terrain: environ 9 000 m2

Ancienne longère entièrement rénovée

Parc clos, arboré et sans vis-à-vis

Vaste réception avec séjour cathédrale: environ 110 m2

Cuisine aménagée et équipée: environ 55 m2

3 chambres avec salles d'eau privatives

Cheminée de caractère

Eléments architecturaux anciens

Dépendance indépendante

Buanderie

DPE: E - GES: D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.