Local à louer à Auch

Situé sur un axe passant très fréquenté d'Auch, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses deux grandes vitrines sur rue et sa façade attrayante. Il s'adresse parfaitement à toute activité commerciale, libérale ou professionnelle souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et accessible.

Caractéristiques du bien:
Surface totale d'environ 300 m²

230 m² de surface de vente, vaste et lumineuse, avec belle hauteur sous plafond

Arrière-boutique composée:
D'un bureau fermé
D'une chambre froide
De deux WC séparés
D'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment pour livraisons ou personnel

Le bâtiment est aux normes ERP (Établissement Recevant du Public), avec:

Issues de secours conformes

Système d'alarme incendie

Chauffage/climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver

Extérieurs:
Parking privatif de plus de 10 places, idéal pour accueillir la clientèle ou les collaborateurs

Ce bien est idéal pour:
Développer un commerce de détail ou une activité de services
Installer des bureaux avec showroom ou espace d'accueil
Bénéficier d'un local professionnel prêt à l'emploi, conforme et bien situé
Investir dans un emplacement stratégique à fort potentiel

Un local rare sur Auch, prêt à accueillir votre activité dans les meilleures conditions. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir un plan détaillé? N'hésitez pas à me le demander.