Maison à vendre à Champnétery

A 25 km de Saint Léonard de Noblat sur la commune de Chatelus le Marcheix

A DECOUVRIR: Cette belle propriété offrant de grands volumes et un vaste terrain, idéale pour une famille, un artisan ou toute personne recherchant de l'espace et la tranquililité.

Cette maison de 169 m² se compose d'une vaste pièce de vie luminueuse d'environ 70 m² comprenant une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à granulé ainsi que la climatisation viendra selon les saisons réchauffer ou refroidir cette grande pièce.

L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC également.

A l'étage, une grande pièce de type dortoir offre de nombreuses possibilités d'aménagement: chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou espace détente.
Le sous-sol total dispose d'un double garage avec portes sectionnelles automatisées, d'un atelier, d'une cave, d'une buanderie, d'un WC ainsi que d'une chambre et de deux autres pièces annexes permettant un important volume de stockage ou des aménagements complémentaires

Extérieurs:

La maison est implantée sur un terrain de 7993 m² environ, clos et arboré, .
La propriété bénéficie d'un environnement agréable avec de beaux espaces extérieurs. Un abri de jardin indépendant avec couverture en bac acier complète le tout.

Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets roulants, tout à l'égout, Pompe à chaleur et clim réversible, Panneaux solaires, Terrasse de 40 m² communicant avec une chambre ou la cuisine/salon, fibre, Portail électrique

Un HM IMMO BERTHAUD-BRILLANT Gaelle 07Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).