Appartement à vendre à Mauguio

Astruc Family Immobilier La Grande Motte vous propose cet appartement en duplex de 66,87 m², entièrement rénové, situé au sein d'une résidence de standing à Carnon. Bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et le port, ce bien offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du littoral.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle composée d'un salon, d'un espace repas et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La rénovation réalisée met en valeur des volumes agréables et une circulation fluide entre les différents espaces. Les ouvertures permettent de profiter pleinement des vues dégagées tout en apportant une belle luminosité naturelle à l'ensemble.

L'espace de vie se prolonge par une terrasse offrant une vue ouverte sur le port et l'environnement maritime. Cet extérieur constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour les repas ou les moments de détente en extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres aux surfaces confortables, permettant un aménagement pratique et fonctionnel. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.

Cet appartement bénéficie de prestations de qualité comprenant une rénovation complète, une cuisine aménagée et équipée, des menuiseries en aluminium à double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un ascenseur desservant la résidence. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, il offre un confort de vie adapté à une utilisation à l'année comme en résidence secondaire.

Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, les services, le port et les plages. La situation de la résidence offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de Carnon tout en profitant d'un environnement agréable tourné vers le littoral.

Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés: une vue mer et port, une rénovation récente, une terrasse, deux chambres et un emplacement privilégié à Carnon.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Adrien Bontemps au 06 75 13 79 10.
Copropriété de 68 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2400.00 euros.