Maison à vendre à Saumane-de-Vaucluse

Élégante propriété contemporaine à Saumane-de-Vaucluse.

Dans l'un des secteurs prisés du Luberon, à quelques minutes du Golf Provence Country Club et des commodités, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible entre nature et douceur de vivre provençale.

Implantée sur un terrain paysager de 1 400 m² entièrement clos et arboré, cette maison exposée plein sud développe 168 m² habitables. Elle séduit par ses volumes, sa luminosité et l'ouverture de ses espaces de vie sur l'extérieur.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² réunissant salon et cuisine contemporaine avec îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de plain-pied.

À l'extérieur, la piscine de 9 x 5 mètres avec pool house s'intègre harmonieusement dans un jardin composé d'essences méditerranéennes, offrant intimité et confort tout au long de l'année.

Cette propriété constitue aussi bien une résidence principale qu'une maison de vacances.

Prestations et atouts:

-Exposition plein sud
-Piscine 9 x 5 m avec pool house
-Garage, stationnements et possibilité de carport
-Climatisation intégrale et poêle à bois
-Pièce de vie de plus de 70 m² ouverte sur l'extérieur
-Terrain clos et arboré de 1 400 m²

DPE: C (148 kWh/m²/an)
GES: A (5 kg CO²/m²/an)

Prix: 849 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 210 € et 2 991 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée:

Jérôme Biliato
06 03 47 48 70
04 90 20 11 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.