Maison à vendre à Chamalières

GZ1098 - Ce bien est à vendre en enchère interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Une enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'art. 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Dans le très recherché quartier résidentiel des Galoubies, découvrez cette spacieuse villa familiale non mitoyenne de 187 m² habitables, construite en 1983 sur un terrain clos et arboré de 932 m². Ses beaux volumes et ses cinq chambres en font un bien idéal pour une famille avec trois ou quatre enfants.

La maison offre de généreux espaces de vie avec un séjour-salon en L d'environ 50 m², donnant accès à deux terrasses, dont une surélevée et une ouverte sur le jardin. Une cuisine avec cellier, une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres au total, dont trois chambres supplémentaires, un espace bureau, un WC ainsi qu'une salle de bains signée André Courrèges, apportant une touche originale à l'ensemble.

Le rez-de-chaussée dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir deux à trois véhicules, d'un espace atelier et d'une cave. Un appartement indépendant de type F2, à aménager selon vos besoins et bénéficiant de sa propre entrée à l'arrière de la maison, offre de belles possibilités pour un projet familial, un espace professionnel ou un éventuel projet locatif.

Une maison aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement résidentiel recherché.

La taxe foncière est de 3012€.

La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable par le négociateur en charge de la vente. Ce dernier organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à  la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon sur le site internet de l'agence.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).