Maison à vendre à Saint-Sébastien

EXCLUSIVITÉ PLACE DU VIAGER CLERMONT-FERRAND
VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 73 ans.

L'acquisition d'un viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel l'acquéreur reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien.

Maison sur la commune de Saint-Sébastien 23160.

Cette maison de plain-pied est composée d'un séjour/salle à manger ainsi que d'une cuisine aménagée et indépendante. Vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau, séparée des W. C.

Un sous sol sur toute la maison complète ce bien dont un garage.

La maison est assise sur un grand terrain de 1200 m².

BOUQUET: 19.600, 00 €
RENTE VIAGERE: 166 € / mois
VALEUR VENALE: 70.000, 00 €
Départ anticipé par le vendeur: rente majorée de 20%
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire: 5.292 € (estimés sur la valeur occupée) au lieu de 6.664 € (si calculés sur la valeur non occupée)
DPE: F GES: F (DPE valable mais non actualisé depuis changement chaudière et isolation combles)
Ref: 22VO57

CONTACT
PLACE DU VIAGER
20, Place Hyppolyte Renoux
63000 CLERMONT-FERRAND.