Maison mitoyenne à vendre à Saint-Quentin

Excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité attractive!

Située à Saint-Quentin au 69, rue Cronstad, cette maison meublée d'environ 38,19 m² se compose:

Au rez-de-chaussée:
Une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon et salle à manger
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Un espace de rangement

À l'étage:
Une chambre
Une salle d'eau avec meuble vasque
Un espace buanderie équipé d'un lave-linge

Le bien est vendu meublé, permettant une mise en location rapide.

Investissement rentable
Prix de vente FAI: 53 000 €
Loyer mensuel estimé: 520 € hors charges
Revenus locatifs annuels: 6 240 €
Rentabilité brute: 11,77 %

Une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien offrant un rendement attractif et une forte demande locative.

Les atouts
Maison vendue meublée
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation
Double vitrage en grande partie
Faibles charges d'entretien
Idéal pour de la location meublée
Rentabilité immédiate après mise en location

Informations énergétiques
DPE: E (305 kWh/m²/an)
GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 110 € et 1 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Un accompagnement clé en main

Bienvenue Chez Vous peut également accompagner les acquéreurs dans la mise en location et la gestion locative complète du bien: recherche de locataires, sélection des dossiers, rédaction du bail, état des lieux, suivi administratif, gestion courante et accompagnement des investisseurs. Cette solution permet de bénéficier d'un investissement serein et entièrement pris en charge.