Maison à vendre - 15 Rue Francois Sabbathier

MARNÉO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison indépendante des années 70, située rue Sabbathier, dans un secteur résidentiel calme, à proximité du centre-ville. Elle offre actuellement un salon séparé et une cuisine avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse côté jardin. Une ouverture entre ces deux espaces permettrait d’envisager une généreuse pièce de vie d’environ 50 m², sous réserve de faisabilité technique. L’espace nuit comprend trois chambres aux beaux parquets, chacune disposant de rangements, ainsi qu’un bureau pouvant également accueillir un dressing. La maison bénéficie d’un sous-sol complet avec garage et porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré et d’une dépendance située au fond de la parcelle. Une maison aux nombreux atouts, à personnaliser selon vos envies pour révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder avec MARNÉO Immobilier! pour plus d'information contacter Valérie SCHMIIT auHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3590.00 € et 4920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller MARNÉO Immobilier: Directrice / Agent immobilier - Valérie SCHMITT.