Local à vendre à Saint-Hippolyte

ROCHEFORT CENTRE – 115 M² AVEC FORTE VISIBILITÉ ET TERRASSE UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE! Au cœur de Rochefort, à deux pas du marché, sur un axe très passant et à proximité des locaux Airbus, découvrez ce local commercial de 115 m² bénéficiant d’un emplacement particulièrement visible et d’un flux piéton régulier. Un emplacement stratégique pour attirer, développer et fidéliser une clientèle. UN LOCAL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Grâce à sa configuration et à son emplacement, le bien se prête idéalement à une activité de restauration avec terrasse, avec la possibilité d’envisager un agrandissement de celle-ci. Il pourra également accueillir de nombreux autres projets: commerce, services, profession libérale, concept store, showroom… LES POINTS FORTS? Emplacement central et stratégique? Excellente visibilité sur un axe passant? Flux piéton régulier? À proximité immédiate du marché et des commerces ✈️ Proximité des locaux Airbus? 117 m² exploitables? Terrasse avec potentiel d’agrandissement? Nombreuses possibilités d’exploitation UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Que vous soyez exploitant à la recherche d’un emplacement stratégique ou investisseur à la recherche d’un actif commercial à fort potentiel, ce local mérite toute votre attention. Un emplacement central, une belle surface et de nombreuses possibilités: une opportunité rare au cœur de Rochefort. L’ensemble immobilier est divisé en 7 lots comprenant: - 1 lot à usage de garage - 1 lot à usage de couloir - 1 lot à usage de commerce - 4 lots à usage d’habitation Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.