Maison à vendre à Sainte-Colombe-de-la-Commanderie

VILLA 6 PIECES DE 2024 140 M² PISCINE DÉPENDANCE VUE EXCEPTIONELLE ET TOTALEMENT DÉGAGÉE À 3 minutes du centre ville de Thuir, au cœur des Aspres et à proximité de Castelnou, Sainte-Colombe-de-la-Commanderie offre un cadre résidentiel particulièrement agréable, entre environnement préservé et proximité des commerces, services et établissements scolaires de Thuir. C’est dans ce village recherché pour son calme que se trouve cette villa contemporaine de 6 pièces, construite en 2024 sur une parcelle de 720 m² et offrant 140 m² de surface habitable ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m². Son architecture élégante, ouverte sur l’extérieur se caractérise par de généreux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie, équipée d’une cheminée, permet grâce à ses larges ouvertures de profiter d’une vue dégagée sur la plaine, avec un aperçu mer. Elle communique avec une cuisine semi-ouverte prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Une buanderie complète l’organisation de la maison. Une dépendance d’environ 15 m² aménagée avec une chambre et une salle d’eau, permet de disposer d’un véritable espace indépendant, idéal pour recevoir. Le jardin a été aménagé avec soin et comprend une piscine 8 m x 5 m et une spacieuse cuisine d’été. La propriété dispose également d’un double garage et d'une grande cave, d'une surface totale de 78 m². L’ensemble est en parfait état d’entretien. Une construction de qualité et récente, fonctionnelle et avec beaucoup d’élégance, bénéficiant d’une situation privilégiée aux portes de Thuir. N’hésitez pas à découvrir cette belle villa, unique en son genre, alliant parfaitement modernité et confort, à seulement 3 minutes de Thuir, 15 minutes de Perpignan avec sa gare et son aéroport et à 30 minutes de la frontière espagnole. DPE: A GES: A Prix de vente: 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.