Appartement à vendre à Hirsingue

Situé dans un environnement privilégié, cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 87.98 m² (loi carrez), vous offre un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement dispose d’une belle entrée, d’une superbe cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, et d'un wc séparé. Un garage et une place de parking complètent le bien. L’appartement est en très bon état, avec un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à bois. Le DPE affiche une classe énergétique C et des émissions de GES de type C, garantissant des performances énergétiques optimales. Pas de procédure en cours pour l’immeuble. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, écoles, médecins, pharmacie… Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Charges de copropriété: 80€ / mois environs - Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 32 lots principaux (Appartements) / 76 lots secondaires (Cave, Parking,.. . ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1002 € et 1356 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.