Maison à vendre à Concarneau

Dossier n° E771 — Mandat Signature n° E771À Concarneau, dans le quartier recherché de Lanriec, venez découvrir cette maison mitoyenne d’environ 85 m², située sur un terrain clos de 341 m² et proche de la mer. Elle a besoin de travaux, ce qui vous permettra de la refaire entièrement à votre goût! L'emplacement est idéal, à quelques minutes seulement du centre-ville, de la Ville Close, du port et des plages. En entrant au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée pratique, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec une douche à l’italienne, des WC séparés, un cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux qui donne directement sur le jardin. À l’étage, le palier dessert deux chambres, un bureau parfait pour le télétravail, une pièce qui peut servir à installer des WC à l'étage, ainsi qu'un grand grenier non aménageable. Côté stationnement, tout est prévu avec un garage d’environ 17 m² et une allée privative pour garer une seconde voiture. Avec ses travaux à prévoir, c'est le projet parfait pour créer votre maison principale, faire un premier achat immobilier ou réaliser un investissement à deux pas de la mer. DPE: Classe FPrix net vendeur: 175 000 €Honoraires d’agence: 13 900 € (à la charge de l'acquéreur)Prix de vente frais d’agence inclus: 188 900 €Divers: Bien vendu en monopropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques: Brendan LE CLINFF —R. S. A. C. Quimper Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2870 € et 3950 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.