Villa à vendre à La Jarrie

EXCLUSIVITE, Catherine BRUGUIER vous propose Maison familiale de 122 m² Jardin - piscine - 4 chambres - LA JARRIE -13 km de La Rochelle -10 km du bord de Mer.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, espace et proximité des services.
Caractéristiques principales:
Surface habitable: 122 m²
4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau
Jardin clos et arboré, piscine, terrasse Sud Ouest, parfait pour profiter des beaux jours

Dans une commune dynamique offrant:
Collège, écoles maternelle et primaire, chèches.
Commerces de proximité
Gare TER, idéale pour les déplacements quotidiens
Accès rapides La Rochelle.

Prix: 445 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 428 000 euros)

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2560 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Abonnement compris
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRUGUIER, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 430784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

(3.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LAROCHELLE.