Villa à vendre à Saint-Laurent-de-la-Prée

Saint-Laurent-de-la-prée propriété de 6 pièces 120 m² terrain 16500 m²
A seulement 10 mn de la plage de la pointe de la fumée.

Budget: 520 800€ charge vendeur.

Venez découvrir dans un havre de paix cette propriété
Tout sera vous séduire dans ce bien composé d'une maison de plain-pied T 4 construite en 2001 avec des matériaux de qualité sol travertin en terrasse et pavé dans le séjour:
composé d'un hall d'entrée avec un wc, une cuisine aménagée avec un accès a la terrasse orienté SUD et vue sur le parc, un séjour/salon avec une cheminée, un bureau, trois chambres, une salle de bains (vasque, douche et baignoire)
une dépendance pour recevoir amis et famille T2.

Un parc arboré et clos d'environ 16 500m² agrémente cette propriété.

DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2159 et 2921€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale ROULLEAU, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale ROULLEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 455234 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.