Villa à vendre à Saint-Privat-des-Vieux

Magali Sari vous propose cette Magnifique Villa de 2015 à Saint-Privat-des-Vieux (30340), à 2 minutes d'Ales.
Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique villa de 147 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations modernes et son confort.
Au rez-de-chaussée:
* Belle pièce de vie lumineuse de 68 m², exposée plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.
* 1 chambre avec dressing.
* Salle de bains avec baignoire et douche.
* WC indépendant.
À l'étage:
* 2 chambres avec accès à une terrasse.
* Salle d'eau avec douche.
À l'extérieur:
* Terrain clos et arboré de 1 000 m².
* Piscine semi-enterrée, idéale pour profiter des beaux jours.
* Garage et cellier.
Prestations de qualité: ? Plancher chauffant / rafraîchissant. ? Climatisation réversible. ? Panneaux solaires. ? Domotique. ? Caméras de surveillance.
DPE: A
GES: A
Prix: 379 000,00 Euros FAI? Saint-Privat-des-Vieux (30340)? Contact: Magali SARI
06 64 55 34 17
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1290[€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SARI Magali, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SARI Magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMESauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 458240SRM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES.