Maison à vendre à Guny

Maison de campagne à rénover.

Située sur la commune de Guny, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour avec une cheminée au bois, une cuisine, une salle à manger pouvant être transformée en chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine/cellier, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant.

À l'étage, un palier dessert 4 chambres, un WC indépendant ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing ou bureau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont un espace permettant d'abriter plusieurs véhicules. La cour offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
? Menuiseries bois double vitrage? Chauffage par pompe à chaleur et insert à bois? Dépendances? 4 chambres? Parcelle d'environ 2 700 m²? Travaux de rénovation à prévoir

Prix: 127 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1607€ et 2175€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ZGREBNY Mélanie, au 0637805354 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ZGREBNY Mélanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT QUENTIN 888 705 548 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 467580ZGR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie ZGREBNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT QUENTIN 888 705 548 -.