Villa à vendre à Cannes

Marjorie MARTY vous ouvre les portes d'un art de vivre au coeur des Corbières.
Sur les hauteurs de Saint André de Roquelongue (11200), village aux nombreuses commodités, cette villa contemporaine de 2025 dévoile une architecture épurée et un panorama unique sur les paysages naturels environnants.
Dès l'entrée, les lignes modernes et les jeux de bois créent une atmosphère élégante et chaleureuse. La pièce de vie traversante d'environ 55 m2 accueille une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, tandis que les cinq chambres et deux salles d'eau ont été pensées pour préserver confort et intimité.
A l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie autour d'une piscine et d'un jacuzzi, dans un environnement calme, boisé et préservé.
Une réalisation confidentielle aux prestations soignées, implantée sur une parcelle d'environ 1300 m2, destinée aux amateurs de biens contemporains, rares et cachés.
Son prix: 449 000 €, honoraires charge vendeur.
Aucune procédure en cours.
Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site:
DPE: A - GES: A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 910€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, auou, par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNEauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. J

Mandat réf: 452711MMAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NARBONNE.