Appartement à louer à Nîmes

Capitelles Immobilier vous propose à la location, rue de la Lampeze, à proximité immédiate de la fac Vauban et du centre-ville, ce grand T2 meublé d'une superficie de 50m2 en rez-de-chaussée. Il se compose: - d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, lave-linge, lave-vaiselle, four pose libre et cuisinière gaz), - d'une salle d'eau avec toilette, - d'une chambre au calme avec un grand espace de rangement (dressing) avec un accès sur la cour commune. Fenêtres en double vitrage, volets manuels en bois, fibre. Informations complémentaires: - Meublé, - Loyer hors charge: 590€ - Provision sur charges avec régularisation annuelle: 25€ comprenant: taxe d'ordures ménagères, entretien de la chaudière. - Loyer charges comprises: 615€ - Honoraires agence: 615€ dont 150€ pour l'état des lieux d'entrée - Dépôt de garantie: 590€ (un mois de loyer hors charges) - Les compteurs d'eau, de gaz et électrique sont individuels (l'ouverture et les abonnements sont à faire par le locataire directement) - Disponible à partir du 5/11/2026 Pour des informations, visite, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT 06.99. 35.51. 64 ou Amandine FONTAINE-VIVE-ROUX 06.79. 39.71. 70. Capitelles Immobilier, agence immobilière spécialisée sur Nîmes et sa région, transaction, location, gestion locative, conciergerie, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 98764744300017, CPI n° 30022024000000008 CCI du Gard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1130 € et 1570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.