Villa à vendre à Saint-Mitre-les-Remparts

Hassan vous propose de découvrir en exclusivité, cette maison d'exception nichée au coeur du charmant village de Saint-Mitre-les-Remparts, dans les Bouches-du-Rhône. Perchée sur son plateau rocheux entre l'étang de Berre et les paysages sauvages de Provence, cette demeure meublée allie le cachet authentique d'un village médiéval à un confort moderne et raffiné.
Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs de vie provençale à la recherche d'authenticité, de calme et de qualité de vie, tout en restant à proximité des grands axes.

Un bien entièrement rénové et repensé avec des matériaux nobles en 2024.
Construction traditionnelle de 1963, cette maison révèle aujourd'hui un cachet exceptionnel grâce à des prestations haut de gamme:
- Une pièce de vie spectaculaire d'environ 60m² aux volumes impressionnants avec belle hauteur sous plafond avec ses magnifiques poutres d'origines apparentes en bois et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses vitrées à galandage qui effacent la frontière ente l'intérieure et la terrasse de 200m² entourant la pièce de vie. un espace à vivre chaleureux, élégant et parfaitement agencé, idéal pour recevoir. La cuisine sobre, moderne, discrète, équipée et aménagée permet d'accéder à une arrière cuisine de 10m² pour un maximum de rangements.
- Côté nuit, on dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa magnifique salle d'eau privative. On retrouve également une superbe salle de bains avec vasque et baignoire modernes, une jolie douche à l'italienne, ainsi qu'un WC.
On retrouve à l'étage une très jolie et lumineuse mezzanine d'une vingtaine de mètre carré ouverte sur la pièce de vie offrant un espace modulable supplémentaire (bureau, coin lecture ou chambre d'appoint,...).

-Côté extérieur, on dispose dès l'entrée d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. en contournant la maison on retrouve un magnifique et grand jardin paysagé et arboré avec des oliviers centenaires et une végétation méditerranéenne pour une ambiance sereine ainsi qu'un espace bien-être avec un spa de luxe 6 personnes pour des moments de détente absolue.

Bien d'exception, rare sur le marché...
Vous êtes séduit par cette perle rare alliant caractère provençal, volumes exceptionnels et prestations modernes, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

Prix de vente: 819 000€ FAI
DPE B et A

DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre... et... € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, auou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provenceauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf: 454402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hassan CHARKAOUI (EI).