Villa à vendre à Pia

PIA QUARTIER RECHERCHE!

Je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa de plain-pied de 115m² très bien entretenue avec deux terrasses sur un terrain joliment arboré de 363m².
Cette villa vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée, le tout donnant sur une belle terrasse sans vis à vis ou vous pourrez profiter du soleil et de bons moments en famille ou entre amis, vous avez la possibilité d'installer un jacuzzi pour les amoureux de détente. , Le coin nuit vous offre une suite parentale, 2 chambres avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une pièce actuellement utilisée comme pièce de rangement mais pouvant être transformée en petit studio.
Les atouts de cette villa: plain-pied, dans quartier recherché, très bien entretenue, possibilité de créer un studio et avec un jardin magnifique.
Prix 339000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information!

DPE A GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 534€ et 722€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEROY Sylvie, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEROY Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignanauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 45788357SLER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan.