Maison mitoyenne à vendre à Six-Fours-les-Plages

Dans un environnement résidentiel paisible, située dans un lotissement, découvrez cette charmante villa T4 de 75 m² idéalement située, à proximité des plages et des commerces à pied.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une agréable terrasse abritée de 28 m², parfaite pour profiter de moments de détente en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau et wc.
A l'étage vous trouverez deux chambres bénéficiant d'un aperçu mer, ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Implantée sur un terrain d'environ 200 m², cette villa propose également la possibilité de stationner des véhicules.
Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, tranquillité et proximité de la mer.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI, au 06 75 15 82 14, par courriel:

Prix: 425.000 € honoraires charge vendeur.

DPE: C- GES: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris)

Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULONauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat 446035. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 2 lots.
Charges annuelles: 200.00 euros. Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULON.