Local à vendre à Saint-Cloud

À céder le fonds de commerce de cet établissement de restauration, proposant de la vente sur place, à emporter, activité traiteur, et restauration rapide.
Local complet, rare sur le secteur, avec extraction 400, plusieurs niveaux exploitables et un appartement de 100 m² au 1er étage.

Caractéristiques du local
Sous sol: env. 100 m²
Cuisine professionnelle
Chambre froide
Réserve / stockage
Espaces techniques
Rez de chaussée: 70 m²
Salle de restauration
Vente sur place & à emporter
Idéal restauration rapide / traiteur / concept food

1er étage: Appartement 100 m²
4 pièces
Idéal logement de fonction, bureau, stockage premium ou extension d'activité

Conditions financières
Loyer: 4400 € HT / mois
Prix net vendeur: 210 000 €
Bail: fin sans augmentation prévue (sécurisant pour l'exploitant)

Atouts majeurs
Extraction 450 (rare et recherchée)
Grand volume exploitable: 270 m² au total
Appartement de 100 m² inclus dans le bail

Idéal pour:
restauration rapide
traiteur
concept food
cuisine du monde
dark kitchen + vente sur place
Emplacement stratégique
Outil complet, prêt à développer un gros chiffre

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AMARA F. , au 0612275212 ou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AMARA F. , agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 129B-AFAT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTERRE 902745389 -.