Maison à vendre à Dijon

Située dans le très prisé quartier Victor-Hugo / Montchapet, cette élégante demeure des années 1930 séduit par son cachet architectural, ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son parquet en chêne. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ainsi qu’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès extérieur. Les deux étages accueillent six chambres au total, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, une seconde salle d’eau et un dressing. Un sous-sol complet avec cave et chaufferie vient compléter la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, véritable espace de verdure en cœur de ville. La propriété dispose également de deux studios indépendants avec terrasses, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation, ainsi que d’un atelier d’environ 55 m² équipé d’une cuisine et de WC. Stationnement possible. Une propriété familiale de caractère aux multiples possibilités, réunissant emplacement premium, charme de l’ancien et potentiel patrimonial, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Dijon. Le bien vous est présenté par Vincent CHENU EI, agent commercial RCS DijonLes honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: E - CLASSE CLIMAT: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1560€ et 2170€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface loi Carrez: 242 m².