Maison à vendre à Challans

Exclusivité, VIAGiMMO St-Gilles-Croix de Vie vous propose une VENTE A TERME LIBRE de toute occupation. Rare, immédiatement disponible pour habiter ou pour mettre en location à votre profit.

Vous remboursez le reste de la valeur au Vendeur sur 12 ans ce qui vous apporte d'importantes économies d'intérêts et d'assurances par rapport à un prêt bancaire. Les mensualités sont de l'ordre d'une valeur locative.

Idéalement située proche du Centre-Ville, proximité de la gare et à 15 Km des plages, cette spacieuse maison vous offre toutes les options pour un confort de vie optimal: Climatisation réversible, chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, arrosage et tonte automatique, interphone et les volets et portails sous domotique.

Ce qui rend cette maison unique à Challans:
Un exceptionnel espace piscine et spa de 100 m² dont on profite toute l'année grâce à son dôme chauffé et motorisé qui permet d'ouvrir le toit selon la saison. Piscine de 4,25m*9m traitée au sel par électrolyse.
Une cuisine d'été avec sa terrasse côté piscine
Une partie "studio" qui peut offrir un espace indépendant à la maison (amis, location, famille,... )

Visite virtuelle sur demande

Tout de plain-pied, le hall d'entrée dessert un vaste bureau et ouvre sur une pièce de vie de 65 m² avec une cheminée-insert vitrée centrale. Toutes les baies donnent sur les terrasses exposées Sud. L'espace Piscine est accessible par le séjour.
La cuisine toute équipée de 19 m² donne sur une seconde terrasse et dispose d'une arrière-cuisine et d'un cellier buanderie de 23 m² avec de grands placards.

Côté nuit, un couloir ouvre sur deux chambres avec leurs salles d'eau indépendantes et WC. Deux autres chambres, donnent sur la terrasse jardin avec une troisième salle d'eau, une arrière-chambre pour les rangements et un dressing. La pièce studio dispose d'une kitchenette équipée, lave-linge et de sa propre entrée.

Le tout sur un terrain totalement clos et paysagé parfaitement entretenu de 1166 m² avec ses deux garages et un accès portillon pour aller en ville par les chemins.

Ce bien aux nombreux atouts est adapté pour recevoir famille et amis et peut aussi être occupée comme maison secondaire à 15 minutes des plages.

COMPTANT: 398 800€
Mensualités: 1875 € pendant 12 ans.
VALEUR VENALE: 640 000€
Honoraires d'agence: charge vendeur
Frais de notaire estimés: 49 121€

REF: 15VTL208
DPE: B GES: A
CONTACT VIAGIMMO 100 quai de la République 85 800 SAINT GILLES CROIX DE VIE - 02 51 60 63 78.