Immeuble à vendre à Orry-la-Ville

Exclusivité Homesquare.
Situé dans le centre d'Orry la ville avec TER Paris Nord 18 mns, cet immeuble de rapport conviendra parfaitement à un investisseur en recherche d'optimisation fiscale.
Édifié sur une parcelle de 272m², et élevé sur deux niveaux, l'immeuble dispose de 3 appartements:
L'ensemble se compose:
- Au rez de chaussée: d'un appartement 3 pièces en duplex, surface de 69.55m².
(Ancien loyer 910€ Hors charges mensuel).
- Au 1er étage: d'un appartement de 2 pièces, surface de 34.73 m².
Loué 520€ Hors charges mensuel.
- Au rez de chaussée; d'un appartement de 2 pièces, surface de 19.20m² (Ancien loyer 510€ Hors charges mensuel).
Soit un rendement locatif total s'élevant à 1 940€ mensuel -
Soit 23 280€ annuel.
Rentabilité brute estimé avant travaux: 6.88%.
Surface Globale: 118.52 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ".