Local à vendre à Troyes

VENTE D'UN FONDS DE COMMERCE, RESTAURANT TRADITIONNEL & BAR

Belle affaire à saisir!

Les atouts:

Très beau local commercial d'angle avec vitrine, type brasserie, d'une surface de 210 m², permettant d'accueillir 50 couverts en salle.

Un bar spacieux et convivial.

Une cuisine entièrement équipée avec deux chambres froides et extraction.

Un vestiaire avec douche pour le personnel.

Une terrasse de 70 m², idéale pour 50 couverts supplémentaires aux beaux jours ou à transformer en espace de stationnement privé.

Une cave de 70 m², pratique pour le stockage.

VENDU AVEC LICENCE IV!

Chauffage individuel au gaz.

Atouts commerciaux:

Clientèle fidèle, locale et touristique

Activité à fort potentiel de développement, prête à être dynamisée

État général irréprochable, aucun travaux à prévoir

Conforme aux normes ERP et PMR, assurant accessibilité et sécurité pour tous

Ce fonds de commerce prêt à exploiter n'attend plus qu'un repreneur motivé pour poursuivre son développement dans un environnement dynamique et à fort passage.

Loyer actuel: 1030 € TTC charges comprises
Taxe foncière 2 700 €

Mandat n°722
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.