Local à louer à Saint-Flour

Votre agence vous propose en location-gérance ce restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la cathédrale, dans un secteur central et attractif, bénéficiant d'un environnement propice au passage et à la fréquentation.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Sa situation, à quelques pas de la cathédrale et au cœur d'un secteur recherché, constitue un véritable atout pour développer une activité de restauration, que ce soit autour d'une clientèle locale, touristique ou de passage.

CONDITIONS FINANCIÈRES
Le budget global est de 2 900 € / mois, comprenant:
1 500 € / mois au titre du loyer des murs;
1 400 € / mois au titre de la location du fonds de commerce et de certaines charges, notamment la taxe foncière et l'eau, avec 200 € de provisions.

Les modalités précises de la location-gérance, notamment la durée, la redevance, le dépôt de garantie et les conditions d'exploitation, seront définies dans le cadre du contrat de location-gérance.
Honoraires d'agence: à la charge du preneur.

LES ATOUTS
Emplacement à proximité immédiate de la cathédrale
Secteur central et attractif
Locaux commerciaux + fonds de commerce
Activité de restauration existante
Possibilité de démarrer rapidement son activité
Budget global: 2 900 € / mois

Une opportunité à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix et développer son activité de restauration.

Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière.