Villa à vendre à La Garde

EXCLUSIF: Villa T4 sur 560 m² de terrain plat - La Garde

Nichée en fond d'impasse d'un lotissement sécurisé dans le quartier des SAVELS, centre ville de la Garde, transports, écoles à pieds et à 7 minutes des plages en vélo, cette villa de 96 m² en plain pied, promet un beau potentiel après travaux qui la mettront aux normes et au gout du jour.

Agencement intérieur:
- Une belle pièce de vie exposé au sud
- Attenante, la cuisine avec accès au jardin.
L'ouverture de ces deux pièces permettrait un espace de vie de 42 m²
- un wc individuel
- une salle de bains avec ouverture
- trois chambres de 11.42 m², 11.97 m² et 12.97 m² dont une avec accès au garage et combles par escalier

La maison: 95.92 m² habitables
Le garage: 23 m²
La véranda: 10.79 m²
En sous sol: une grande cave de la superficie de la maison
Les combles: Trois espaces permettant du stockage ou un aménagement (dalle béton)

Environnement CALME, verdoyant et SANS VIS A VIS.

DPE: D
Charges d'ASL trimestrielles: 90 €
Taxe foncière: 2.148 €

Prix de vente: 427.500 € honoraires agence inclus charge vendeur.

Agence Delta La Garde 07 72 33 32 70 / 04 94 75 61 30

L'Agence Delta, agence immobilière familiale sur la Garde depuis 1974 vous propose des appartements, villas, garages et parkings sur le département du VAR, dans le sud de la FRANCE. LA GARDE, TOULON, CARQUEIRANNE, LE PRADET, LA VALETTE, HYERES, FLASSANS SUR ISSOLE, MEOUNES LES MONTRIEUX, DRAGUIGNAN, PIERREFEU, LA FARLEDE, LA CRAU, SANARY SUR MER, BRIGNOLES, CUERS.
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