Villa à vendre à Pignan

Villa d'exception à l'allure californienne dans un environnement privilégié des hauteurs de PIgnan, avec vue imprenable et piscine à débordement.

À quelques minutes de Montpellier, découvrez cette propriété construite en 1981 d'environ 170m² idéalement implantée sur une parcelle paysagée de 750m² à l'abri des regards.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de plus de 65 m² en parquet bambou massif, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures donnant sur de belles terrasses et le tout sublimé par une belle hauteur sous plafond. Cet espace convivial s'articule avec fluidité autour d'une élégante cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger ainsi qu'un bel espace bureau, idéal pour le télétravail.
La partie nuit totalise 5 chambres, complétées par une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et une salle d'eau acceuillant une douche et les branchements pour les machines, permettant à chacun d'avoir son espace.
Une buanderie ainsi qu'un petit espace de rangement idéal pour le stockage; viennent compléter les prestations de la maison.
Le confort est indéniable avec ses climatisations réversibles et le double vitrage dans toute la maison.

À l'extérieur, le charme opère dans le jardin soigneusement aménagé dans un esprit bucolique et intimiste, qui multiplie les espaces propices à la détente: différentes terrasses, espaces paysagers, et surtout une magnifique piscine à débordement avec son solarium, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours et de la vue.

La propriété bénéficie également de la jouissance d'une parcelle complémentaire d'environ 800 m², agrémentée d'un boulodrome offrant une dimension supplémentaire à ce bien.
Un bien rare sur le secteur, qui conjugue volumes, luminosité, extérieur remarquable et situation privilégiée.

Une adresse singulière pour les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un cadre de vie unique mêlant élégance et douceur de vivre. Vous profiterez d'un environnement prisé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, tout en bénéficiant du calme et de la qualité de vie du village.