Maison à louer à Kunheim

**VISITE VIRTUELLE 360°: disponible directement sur notre site internet** Logement NON Meublé À BALTZENHEIM, entre Artzenheim et Kunheim (à 20 minutes de Colmar), commune proche de la frontière franco-allemande et d’entreprises telles Constellium et DS Smith…. Nous vous proposons cette maison totalement rénovée, de type F4 sur 104.99m² habitables (quasiment 140m² au sol) distribuée comme suit: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée. Une cuisine équipée (plaque, four, hotte, possibilité de mettre un lave-vaisselle) ouverte sur le salon-séjour, le tout sur plus de 45m². Une première chambre d’environ 10m². Une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et emplacement machine à laver et sèche-lège. Un WC séparé. Accès au garage. À l’étage: Un dégagement. Deux autres chambres, très spacieuses d’environ 18 et 27 m² au sol. Une salle d’eau avec un deuxième WC. Dépendances: un garage, une grande cour pavée devant la maison. Disponible en novembre 2026. Chauffage individuel électrique et poêle à pellets dans le séjour. DPE: classe D (181) GES: classe B (7) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021: entre 1418€ et 1918€. (DPE réalisé avant l’installation du poêle à pellets). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Loyer: 1370€ par mois charges comprises. Loyer hors charges: 1350€ Provision sur charges avec régularisation annuelle: 20€ par mois (comprenant l’entretien du poêle à granulés + 2 ramonages par an). Les charges telles que l’eau et les ordures ménagères seront directement gérées par la locataire auprès des organismes compétents: respectivement la Communauté de Communes Alsace Rhin Brisach située à Volgelsheim et le Syndicat des eaux de la Plaine du Rhin. ) Dépôt de garantie: 1350€ Frais d’agence à la charge du locataire: 1154€ (dont 314,50€ pour les frais d'état des lieux) Certaines photos peuvent être mises en valeur par intelligence artificielle. Référence de l’annonce: G0101 imm'O2 - agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR imm-o2. fr Julie ORSAT - 06.77. 85.52. 50.