Maison à vendre à Saint-Vincent-sur-Oust

Cette magnifique bâtisse en pierre, sublimée par un bardage bois extérieur.

Au rez-de-chaussée:

Dès l'entrée, le charme opère: une grande pièce de vie baignée de lumière, où une cuisine très lumineuse. Un salon intime et chaleureux, parfait pour les soirées cocooning.
2 chambres, un bureau (télétravail ou pièce d'appoint, à vous de choisir), une salle d'eau et un WC.

À l'étage, la maison réserve une belle surprise: une mezzanine lumineuse dessert 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, de quoi accueillir une grande famille ou des invités dans le plus grand confort.
Plusieurs espaces de rangements.

Côté extérieur, un terrain d'environ 1600 m², joliment arboré, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Un bien rare, qui conjugue cachet, espace et sérénité. Les coups de coeur comme celui-ci ne restent jamais longtemps sur le marché!
contactez-moi vite pour organiser votre visite!

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 € et 2150 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BLOT PATRICIA, au 0784745935 ou par courriel à.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BLOT PATRICIA, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 927889766 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Au prix de vente de 273 000 €
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 3,02 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires: 265 000 € (3.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PATRICIA BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Vannes 927889766 -.