Prix
Prix du bien : 227 900 €
Prix au m² : 3 256 €/m²
Appartement T3 en centre-ville? Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé en plein centre-ville, au 2? étage d'une petite résidence de seulement 6 appartements, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Il se compose d'une entrée ouvrant directement sur un salon lumineux avec cuisine américaine équipée, de deux belles chambres, d'une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un dégagement et de WC indépendants.
Les atouts du bien:
Petite copropriété de 6 appartements
Deux belles chambres
Cuisine américaine équipée
Salle d'eau avec douche à l'italienne
Grand parking goudronné avec deux places de stationnement
Gare SNCF accessible en 4 minutes
Plages de Capbreton à environ 10 minutes
Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre sur la côte landaise ou un investissement locatif.
Une opportunité à découvrir sans tarder!
Prix 227 900€ Dont 12 900€ Frais d'agence a charge acquéreur
DPE D 225 GES B 8 a venir!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1498€ et 2026 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FLAGEOLLET Patrick, auou par courriel à.
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FLAGEOLLET Patrick, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSACauprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU; SIRETRCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPIdélivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf: 466197 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.
Charges annuelles: 1116.00 euros. Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:.
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Prix au m² : 3 256 €/m²
Annonce actualisée le 24 octobre
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