Maison à vendre à Couzeix

Exclusivité COUZEIX AUGUST vous invite à venir découvrir cette belle maison ancienne de 158 m², pleine de charme et de cachet, idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi que d’une cuisine équipée avec cellier. Ce niveau dispose également de deux chambres et d’une salle de bains. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires et une seconde salle de bains, permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Le sous-sol accueille un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir, loger un proche ou développer un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 954 m², véritable écrin de verdure en plein centre de Couzeix. La propriété dispose également d'une grange indépendante d'environ 30 m², surmontée d'un studio avec accès totalement indépendant depuis la rue. Actuellement exploité en location saisonnière sur Airbnb, cet espace constitue une véritable opportunité pour générer un revenu complémentaire ou développer une activité locative. Côté confort, la maison, rénovée récemment, est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Une propriété pleine de caractère offrant de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale avec logements indépendants ou investissement avec revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2239 € et 3070 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.