Maison à vendre à Marseille 12e Arrondissement

SAINT-JULIEN 13012 MARSEILLE Située dans le secteur recherché de Saint-Julien, maison de type 3/4 d'environ 70 m² sur deux niveaux avec terrasse, double vitrage et volet électriques, stationnement privatif et deux dépendances. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante à aménager, un WC ainsi qu'un rangement sous l'escalier. Une pièce supplémentaire permet l'aménagement soit d'un bureau ou d'une troisième chambre pour enfant selon les besoins. À l'étage se trouvent deux chambres, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec toilette. La maison est en bon état général, la personnalisée selon ses goûts. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une terrasse, des espaces de rangement complémentaires. À proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un acquéreur recherchant une maison fonctionnelle dans le 12ᵉ arrondissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1700 € et 2400 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.