Appartement à vendre à Brest

A VENDRE - BREST 4 MOULINS - SUPERBE LOFT T2 DE 94 M² - 1ER ETAGE - DALLE BETON - TERRASSE DE 65 M² - CAVE - TRES BELLE VUE RADE - 240000€*** VISITE VIRTUELLE ET PLANS SUR DEMANDE *** BREST RIVE DROITE 4 MOULINS *** L'ESPRIT D'UNE MAISON SOUS LES TOITS POUR CELIBATAIRES OU JEUNES COUPLESAux hauts de Kerbonne, face à la mairie des Quatre-Moulins, découvrez une habitation singulière de 94 m², sans mitoyenneté, qui conjugue l’esprit d’une maison indépendante et le charme d’un petit immeuble aux allures d’hôtel particulier. Construite sur une vaste terrasse, elle s’ouvre sur 65 m² de terrasse privative de plain pieds, exposée plein sud. Un véritable espace de vie extérieur, au calme, avec une vue dominante sur le jardin, les toits et la rade de BrestAccessible au premier étage côté nord, l’habitation surplombe, côté sud, un jardin situé une dizaine de mètres plus bas: une configuration remarquable qui lui offre lumière, dégagement et panorama. L’intérieur comprend un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une belle chambre, une salle d’eau, une cuisine et une arrière-cuisine. Parfaitement isolé, en état impeccable et vendu équipé, ce bien dispose également d’une cave et de la jouissance d’un local à vélos. L’arrivée donne le ton: un élégant hall avec lustre à pampilles et canapé, dans l’esprit d’un hôtel particulier, doté d’un double accès sécurisé par digicode. L’immeuble compte seulement trois propriétaires. Surface carrez: 93.51 m² - DPE C (122) GES A (4) à jour ADEME- Coût annuel d'énergie: entre 1090 et 1520€. Bien dépendant de la copropriété. - Nombre de lots d'habitation de la copropriété: 3 sur un nombre total de 10. Montant moyen annuel de la quote-part de charge en cours de d'établissement. Pas de procédures en cours. Contactez moi pour prendre le temps d'une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à charge vendeur. Barème disponible sur le site "L'éco-responsabilité au service de votre projet immobilier" Contact Mathieu Champenois RSACBREST Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1090 € et 1520 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.